Статьи

Продажа недвижимости по договору пожизненного содержания

На рынке недвижимости есть такое понятие — «продажа по договору пожизненного содержания». Это когда человек продает свое жилье с условием, что до конца жизни будет жить в нем, а покупатель им будет платить ежемесячную ренту. В развитых странах это практикуется уже…

Способы оптимизации сумм уплачиваемых налогов по акциям для частных инвесторов

Начинающие инвесторы очень часто игнорируют налоговый фактор, предполагая, что это не самый важный момент. Понимание приходит постепенно, по мере получения дохода. Одна из причин долго держать акции — как раз налоговая. Держать бумаги более трех лет, тогда при их продаже налог на доход не нужно…

Основные принципы налогообложения ценных бумаг

Надо отметить, что в правилах налогообложения в России заметен разумный приоритет целей стратегической поддержки развития финансовой системы над задачами текущего пополнения бюджета. Государство определенными льготами стимулирует долгосрочное инвестиционное поведение — при владении более трех лет от налога освобождаются доходы от продажи…

Виды долгосрочных стратегий

Долгосрочные стратегии требуют минимума информации и, соответственно, невысоких временных затрат. Самый простой способ — «купил и держи» до погашения, до определенного срока или пока «не испортится». Не бывает безопасных инвестиций, просто одни более надежны, чем другие. Как бы осторожны вы ни были,…

«Баффетизм»

Уоррен Баффет заслуженно считается одним из величайших инвесторов современности. Личное состояние легендарного инвестора составляет более $70 млрд, позволяя ему уже долго время оставаться в топ-5 крупнейших миллиардеров мира. Он известен также здравыми публикациями по проблемам фондового рынка. Любому инвестору есть…

Что такое дивиденды

Приобретая акции компании на бирже, мы, по сути, становимся владельцами части ее бизнеса. И как любой владелец, имеем право получать часть прибыли. Дивиденды — это часть прибыли, полученной организацией, которая распределяется между владельцами ее акций. Если предприятие получило убыток, то рассчитывать на дивидендный бонус чаще всего не стоит.…

Фундаментальные книги для финансового анализа

Книги из сферы финансовы можно разбить на следующие группы: Мотиваторы: «Думай и богатей» Наполеона Хилла, «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Эти книги помогают сформировать отношение к деньгам. Многие, прочтя хотя бы одну из них, изменили свое отношение к личным…

Разумное инвестирование

Один из возможных взглядов на процесс долгосрочного инвестирования может заключаться в использовании принципов вхождения в обычный бизнес. Это означает использование нескольких принципов. 1. Понимайте основы своего бизнеса. Для инвестора это означает: не пытайся получить сверхвысокий доход, не разбираясь в бумагах…

Что такое инфляция

Инфляция — это многофакторный экономический процесс, формой проявления которого является рост цен. В зависимости от темпов роста цен различают несколько видов инфляции. Ползучая (умеренная) инфляция — годовой рост цен до 10 %. Это часть нормального развития экономики. Инфляция способна стимулировать рост производства, модернизацию…

Долгосрочные инвестиции и сложный процент

Инвестирование представляет собой регулярное откладывание определенной денежной суммы, чтобы обеспечить себя в будущем, на длительном отрезке времени. При классическом инвестировании подразумевается получение не только того дохода, который приносят вложения из вашей зарплаты. Важнейший фактор — прирост капитала по принципу сложных процентов. Это…